등록날짜 [ 2017년07월13일 19시51분 ]

[아유경제=지선화 기자] 서울 도심과 가까운 곳에 있는 서대문구ㆍ마포구ㆍ은평구 등 서북권 지역 뉴타운이 올 하반기 시세 상승으로 새롭게 떠오르고 있다. 이 지역들의 아파트 매매가 상승세가 이어지고 있으며 신규 분양에도 좋은 출발이 이어지고 있다. 올 하반기에는 무려 1만여 가구가 새로 분양할 예정으로 실수요자들의 관심이 높다. 지난 11일 업계에 따르면 서울 서북권은 과거 노후 주택이 밀집하여 낙후된 이미지가 강한 곳으로 그 동안 주목할 만한 공급이 보이지 않았지만 최근 잇따른 재개발과 뉴타운으로 대규모 새 아파트가 공급되면서 위상은 달라지고 있다. 또한 교통ㆍ교육ㆍ생활 인프라가 체계적으로 갖춰지고 주거환경이 대폭 개선되면서 여의도를 비롯해 상암 DMC, 광화문, 시청, 종로 등으로 출퇴근하는 직장인들이 몰려들고 있다. 여기에 GTXㆍ서부 경전철ㆍ수색 역세권개발ㆍ마포 문화비축기지 등 연이은 개발 호재와 재개발ㆍ재건축 도시정비사업으로 인해 수요자들의 관심은 계속해서 증가하는 추세다. 이 같은 호재에 힘입어 기존의 집값도 상승세를 이어가고 있다. 실제 2012년 10월 입주한 서울 서대문구 가재울뉴타운 전용면적 84㎡ `DMC래미안e편한세상`은 2014년 7월 기준 5억5000만 원에서 현재 6억9000만 원을 기록하며 3년 새 1억4000만 원가량 올랐다. 서울시 서대문구 북가좌동에 위치한 `DMC래미안e편한세상`은 삼성물산과 대림산업이 함께 시공했으며 지상 최고 35층 공동주택 51개동 3293가구(임대629가구ㆍ전용 86~266㎡) 구성된 대단지이다. 이 뿐만 아니라 신규 분양 시장도 높은 인기를 끌고 있다. 지난달(6월) 28일 은평구 수색ㆍ증산뉴타운에 위치한 `DMC롯데캐슬더퍼스트`의 1순위 청약 접수 결과 324가구 모집(특별공급 제외)에 총 1만2305명이 지원해 평균 37.98:1의 경쟁률로 서울 민간 분양 최고 높은 기록이다. 높은 청약경쟁률을 기록하며 완판에 성공, 매매가도 상승하며 향후 서북권 신규 분양에 관심이 높아진다. 서울시 은평구 수색동에 위치한 `DMC롯데캐슬더퍼스트`는 롯데건설이 시공했으며 지상 최고 25층 공동주택 15개동 1192가구(전용 59~151㎡)로 구성된다. 입주 예정 시기는 2020년 6월이다. 삼성물산에서 오는 9월 분양 예정인 서대문구 가재울뉴타운5구역 `DMC래미안루센티아` 분양 홍보관에도 문의 전화와 방문 상담이 하루에도 수십 명이 될 정도로 인기가 높다. 이 단지는 지상 최고 25층 아파트 11개동 997가구(전용 59~114㎡)로 구성된다. 특히 이 단지의 아파트 이름은 `DMC래미안루센티아`로 오늘(13일) 확정됐다. 아울러 GS건설은 가재울뉴타운6구역에 `DMC에코자이`를 이달부터 분양한다. 서대문구 증가로 15길 15(남가좌동)에 위치한 `DMC에코자이`는 지상 최고 24층 아파트 11개동 1047가구(전용 59~118㎡)로 구성된다. 이밖에 오는 8월 서대문구 북아현뉴타운1-1구역 현대건설이 시공하는 `북아현힐스테이트`, 오는 12월 염리3구역을 재개발하는 `마포그랑자이` 등이 분양을 앞두고 있다. 부동산업계 한 관계자는 "서대문, 마포, 은평구인 서울 서북권에서 연말까지 약 1만854가구가 공급된다"고 말했다. ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지 올려 0 내려 0 지선화 기자 무통장입금 정보입력 입금자명 입금예정일자 (입금하실 입금자명 + 입금예정일자를 입력하세요)

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