[아유경제=박진아 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 2026년 10월 1주(지난 5일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.07%)을 기록했다. 수도권과 서울은 상승, 지방은 보합을 나타냈다.
한국부동산원 관계자는 "국지적으로 하향 조정된 계약이 체결되는 가운데, 정주여건 양호한 대단지 및 역세권 등 중심으로 견고한 수요가 이어지며 상승 거래 발생하는 등 서울 전체 상승했다"고 분석했다.
이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.14%를 기록했고, 서울의 경우 0.12%로 전주(0.09%) 대비 높은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.
자치구별로 용산구(-0.01%)는 도원ㆍ이촌동 소형 규모 위주로 하락했으며, 서대문구(0.36%)는 북가좌ㆍ홍은동 위주로, 강북구(0.35%)는 미아ㆍ수유동 역세권 위주로, 도봉구(0.32%)는 창동ㆍ쌍문동 위주로, 노원구(0.31%)는 상계ㆍ월계동 위주로 상승했다.
강남의 경우 강남구(-0.34%)는 대치ㆍ압구정동 위주로, 서초구(-0.27%)는 반포ㆍ잠원동 주요 단지 위주로 하락했으며, 금천구(0.34%)는 독산ㆍ시흥동 대단지 위주로, 관악구(0.33%)는 봉천ㆍ신림동 위주로, 구로구(0.28%)는 개봉ㆍ구로동 위주로 상승했다.
인천광역시(0.02%)에서 영종구(-0.03%)는 운남동 중ㆍ소형 규모 위주로, 계양구(-0.02%)는 효성ㆍ용종동 위주로 하락했으며, 부평구(0.06%)는 삼산ㆍ부개동 대단지 위주로, 남동구(0.03%)는 구월ㆍ논현동 위주로, 검단구(0.03%)는 당하ㆍ불로동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승한 것으로 나타났다.
경기(0.18%)의 경우 이천시(-0.17%)는 부발읍 및 증포동 위주로, 평택시(-0.06%)는 비전동 및 안중읍 대단지 위주로 하락했으며, 수원 영통구(0.62%)는 영통ㆍ망포동 중ㆍ소형 규모 위주로, 성남 분당구(0.56%)는 수내ㆍ정자동 위주로, 안양 동안구(0.41%)는 비산ㆍ호계동 위주로 상승했다.
지방(0%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.01%), 대구(0%), 대전(0.01%), 울산(0.02%), 세종(-0.05%), 전남광주(0%), 강원(-0.03%), 충북(0.03%), 충남(-0.03%), 전북(0.01%), 경북(-0.01%), 경남(0.01%), 제주(-0.07%) 등의 결과를 보였다.
한편, 전국의 아파트 전세가격(0.09%)은 전주 같은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.16%)도 전주 같은 상승세를 보인 상황이다.
한국부동산원은 일부 입주 물량 영향 있는 지역에서 전세가격 하락한 가운데, 선호도 높은 학군지 및 교통여건 양호한 지역 등을 중심으로 임차 수요 꾸준하고 상승 계약 체결되며 서울 전체 상승했다고 설명했다.
서울에서 성동구(0.31%)는 마장ㆍ하왕십리동 중ㆍ소형 규모 위주로, 성북구(0.31%)는 길음ㆍ하월곡동 주요 단지 위주로, 노원구(0.30%)는 상계ㆍ중계동 대단지 위주로, 도봉구(0.29%)는 창동ㆍ방학동 위주로, 서대문구(0.26%)는 북아현ㆍ홍제동 위주로 상승했다.
강남권을 보면 서초구(-0.21%)는 입주 물량 영향 있는 잠원ㆍ반포동 위주로, 강남구(-0.02%)는 대치ㆍ논현동 위주로 하락했으며, 구로구(0.28%)는 고척ㆍ구로동 대단지 위주로, 금천구(0.27%)는 시흥ㆍ독산동 위주로, 영등포구(0.24%)는 신길ㆍ대림동 위주로 상승했다.
인천(0.15%)의 경우 남동구(0.36%)는 구월ㆍ만수동 중ㆍ소형 규모 위주로, 연수구(0.21%)는 송도ㆍ옥련동 주요 단지 위주로, 계양구(0.14%)는 작전ㆍ계산동 대단지 위주로, 영종구(0.12%)는 중산ㆍ운남동 준신축 위주로, 검단구(0.11%)는 원당ㆍ당하동 신축 위주로 상승했다.
경기(0.14%)에서 이천시(-0.16%)는 부발읍 및 안흥동 주요 단지 위주로 하락했으며, 수원 영통구(0.34%)는 매탄ㆍ원천동 대단지 위주로, 화성 동탄구(0.34%)는 산척ㆍ반송동 준신축 위주로, 용인 기흥구(0.33%)는 구갈ㆍ영덕동 위주로, 의왕시(0.3%)는 오전ㆍ왕곡동 위주로 상승했다.
지방(0.03%)은 시ㆍ도별로 부산(0.05%), 대구(0.02%), 대전(0.02%), 울산(0.07%), 세종(0.14%), 전남광주(0.01%), 강원(-0.02%), 충북(0.04%), 충남(0.03%), 전북(0.04%), 경북(-0.02%), 경남(0.06%), 제주(-0.06%) 등의 결과를 보였다. 세종은 고운ㆍ새롬동 준신축 위주로 상승했다.
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