[아유경제=박진아 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 2026년 10월 2주(지난 12일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.1%)을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 상승을 나타냈다.
한국부동산원 관계자는 "일부 하향 조정된 매물 출회에 따라 하락 거래가 나타난 가운데, 선호도 높은 대단지, 중ㆍ소형 규모 및 역세권 등을 중심으로 매매가격 상승하며 서울 전체 상승했다"고 분석했다.
이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.2%를 기록했고, 서울의 경우 0.16%로 전주(0.12%) 대비 높은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.
자치구별로 중랑구(0.42%)는 신내ㆍ상봉동 중ㆍ소형 규모 위주로, 성북구(0.41%)는 돈암ㆍ정릉동 대단지 위주로, 서대문구(0.4%)는 남가좌ㆍ홍제동 위주로, 도봉구(0.39%)는 도봉ㆍ창동 주요 단지 위주로, 노원구(0.37%)는 상계ㆍ중계동 위주로 상승했다.
강남의 경우 강남구(-0.35%)는 압구정ㆍ역삼동 대단지 위주로, 서초구(-0.27%)는 반포ㆍ잠원동 위주로 하락했으며, 금천구(0.36%)는 시흥ㆍ독산동 위주로, 구로구(0.34%)는 구로ㆍ신도림동 역세권 위주로, 관악구(0.34%)는 봉천ㆍ신림동 위주로 상승했다.
인천광역시(0.03%)에서 제물포구(-0.19%)는 항동7가 및 송현동 대단지 위주로, 남동구(-0.09%)는 만수ㆍ논현동 위주로 하락했으며, 서해구(0.1%)는 석남ㆍ가정동 중ㆍ소형 규모 위주로, 부평구(0.09%)는 청천ㆍ삼산동 주요 단지 위주로, 미추홀구(0.07%)는 용현ㆍ주안동 위주로 상승한 것으로 나타났다.
경기(0.26%)의 경우 이천시(-0.17%)는 부발읍 및 증포동 구축 위주로, 여주시(-0.08%)는 현암ㆍ오학동 위주로 하락했으며, 성남 분당구(0.79%)는 이매ㆍ서현동 주요 단지 위주로, 군포시(0.72%)는 산본ㆍ금정동 대단지 위주로, 수원 영통구(0.69%)는 영통ㆍ매탄동 위주로 상승했다.
지방(0.01%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.01%), 대구(0.01%), 대전(0.02%), 울산(0.02%), 세종(0.02%), 전남광주(0.03%), 강원(-0.01%), 충북(0.05%), 충남(-0.02%), 전북(0.06%), 경북(-0.04%), 경남(0.04%), 제주(-0.05%) 등의 결과를 보였다.
한편, 전국의 아파트 전세가격(0.11%)은 전주(0.09%) 대비 높은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.18%)도 전주(0.16%) 대비 상승세를 키운 상황이다.
한국부동산원은 국지적으로 가격 조정된 거래가 체결되는 가운데, 대단지 및 교통여건 양호한 지역을 중심으로 수요 지속되는 등 서울 전체 상승했다.
서울에서 성북구(0.39%)는 길음ㆍ돈암동 주요 단지 위주로, 노원구(0.38%)는 상계ㆍ중계동 역세권 위주로, 중랑구(0.37%)는 신내ㆍ상봉동 중ㆍ소형 규모 위주로, 마포구(0.27%)는 공덕ㆍ창전동 위주로, 서대문구(0.27%)는 홍은ㆍ홍제동 대단지 위주로 상승했다.
강남권을 보면 서초구(-0.19%)는 잠원ㆍ반포동 위주로 하락했으며, 금천구(0.28%)는 시흥ㆍ독산동 정주여건 양호한 단지 위주로, 구로구(0.27%)는 고척ㆍ개봉동 위주로, 강서구(0.26%)는 화곡ㆍ염창동 위주로, 영등포구(0.25%)는 신길ㆍ대림동 위주로 상승했다.
인천(0.14%)의 경우 서해구(0.21%)는 청라ㆍ가정동 중ㆍ소형 규모 위주로, 연수구(0.2%)는 송도ㆍ연수동 대단지 위주로, 제물포구(0.19%)는 송현ㆍ내동 소형 규모 위주로, 남동구(0.18%)는 구월ㆍ논현동 주요 단지 위주로, 계양구(0.16%)는 계산ㆍ작전동 위주로 상승했다.
경기(0.19%)에서 이천시(-0.1%)는 증포동 및 부발읍 대단지 위주로 하락했으며, 수원 영통구(0.44%)는 영통ㆍ망포동 위주로, 광명시(0.43%)는 하안ㆍ철산동 역세권 위주로, 화성 동탄구(0.40%)는 능동ㆍ여울동 준신축 위주로, 용인 기흥구(0.38%)는 동백ㆍ마북동 위주로 상승했다.
지방(0.04%)은 시ㆍ도별로 부산(0.07%), 대구(0.04%), 대전(0.03%), 울산(0.07%), 세종(0.24%), 전남광주(0.01%), 강원(0.03%), 충북(0.06%), 충남(0.05%), 전북(0.05%), 경북(-0.01%), 경남(0.06%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 종촌ㆍ새롬동 준신축 위주로 상승했다.
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