[아유경제=박진아 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 2026년 11월 1주(지난 2일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.07%)을 기록했다. 수도권과 서울은 상승, 지방은 보합을 나타냈다.
한국부동산원 관계자는 "일부 단지에서 가격 조정된 매물 출회되며 하락 거래 발생했고, 높은 수요가 이어지는 대단지 및 역세권 등을 중심으로 상승 계약 체결되는 등 지역별 상승ㆍ하락이 혼재한 가운데, 서울 전체 상승했다"고 분석했다.
이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.13%를 기록했고, 서울의 경우 0.07%로 전주(0.09%) 대비 낮은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.
자치구별로 서대문구(0.31%)는 홍은ㆍ남가좌동 중ㆍ소형 규모 위주로, 성북구(0.3%)는 돈암ㆍ정릉동 역세권 위주로, 중랑구(0.28%)는 면목ㆍ신내동 주요 단지 위주로, 강북구(0.26%)는 미아ㆍ번동 위주로, 마포구(0.25%)는 망원ㆍ성산동 위주로 상승했다.
강남의 경우 금천구(0.3%)는 시흥ㆍ독산동 위주로, 구로구(0.25%)는 신도림ㆍ고척동 역세권 위주로 상승했으며, 강남구(-0.39%)는 압구정ㆍ개포동 대단지 위주로, 서초구(-0.37%)는 반포ㆍ잠원동 위주로, 송파구(-0.17%)는 잠실ㆍ문정동 위주로 하락했다.
인천광역시(-0.01%)에서 부평구(0.08%)는 부개ㆍ청천동 대단지 위주로, 남동구(0.03%)는 구월ㆍ만수동 위주로 상승했으며, 검단구(-0.09%)는 당하ㆍ왕길동 중ㆍ소형 규모 위주로, 미추홀구(-0.09%)는 용현ㆍ주안동 위주로, 영종구(-0.07%)는 운서ㆍ중산동 주요 단지 위주로 하락한 것으로 나타났다.
경기(0.2%)의 경우 이천시(-0.18%)는 대월ㆍ백사면 구축 위주로, 안성시(-0.14%)는 금광면 및 공도읍 위주로 하락했으며, 용인 기흥구(0.6%)는 마북ㆍ동백동 주요 단지 위주로, 군포시(0.57%)는 산본ㆍ금정동 중ㆍ소형 규모 위주로, 안양 동안구(0.55%)는 호계ㆍ관양동 대단지 위주로 상승했다.
지방(0%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.01%), 대구(-0.01%), 대전(0.04%), 울산(0.06%), 세종(-0.01%), 전남광주(0%), 강원(-0.03%), 충북(0.03%), 충남(-0.05%), 전북(0.01%), 경북(0%), 경남(0.04%), 제주(-0.05%) 등의 결과를 보였다.
한편, 전국의 아파트 전세가격(0.1%)은 전주 같은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.16%)은 전주(0.17%) 대비 상승세를 줄인 상황이다.
한국부동산원은 선호도 높은 대단지ㆍ역세권 등을 중심으로 상승하는 가운데, 국지적으로 하향 조정된 거래가 발생하는 등 서울 전체 상승했다고 전했다.
서울에서 성북구(0.41%)는 길음ㆍ돈암동 위주로, 노원구(0.37%)는 월계ㆍ상계동 대단지 위주로, 동대문구(0.29%)는 전농ㆍ장안동 위주로, 성동구(0.28%)는 성수동1가 및 하왕십리동 중ㆍ소형 규모 위주로, 강북구(0.25%)는 미아ㆍ수유동 위주로 상승했다.
강남권을 보면 송파구(-0.05%)는 잠실동 재건축 추진 단지 및 가락동 위주로, 서초구(-0.01%)는 잠원ㆍ반포동 위주로 하락했으며, 금천구(0.29%)는 시흥ㆍ독산동 위주로, 동작구(0.22%)는 상도ㆍ사당동 위주로, 강서구(0.22%)는 등촌ㆍ가양동 역세권 위주로 상승했다.
인천(0.1%)의 경우 제물포구(-0.09%)는 송현ㆍ전동 소형 규모 위주로, 서해구(-0.02%)는 가정ㆍ청라동 위주로 하락했으며, 검단구(0.23%)는 원당ㆍ마전동 위주로, 영종구(0.23%)는 운서ㆍ운남동 대단지 위주로, 연수구(0.17%)는 송도ㆍ동춘동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승했다.
경기(0.16%)에서 수원 영통구(-0.12%)는 매탄ㆍ영통동 구축 위주로, 이천시(-0.09%)는 부발읍 및 송정동 위주로 하락했으며, 용인 기흥구(0.47%)는 영덕ㆍ중동 주요 단지 위주로, 화성 동탄구(0.36%)는 청계ㆍ목동 준신축 위주로, 광명시(0.33%)는 하안ㆍ철산동 위주로 상승했다.
지방(0.04%)은 시ㆍ도별로 부산(0.05%), 대구(0.04%), 대전(0.03%), 울산(0.04%), 세종(0.22%), 전남광주(-0.01%), 강원(0%), 충북(0.04%), 충남(0.07%), 전북(0.01%), 경북(0%), 경남(0.07%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 새롬ㆍ아름동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승했다.
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